|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
sze korzyści z powiększania długu, ale nie na tyle dużo, aby stracić zdolność kredytową i wejść na drogę bankructwa.
Wykazaną w pasywach bilansu strukturę kapitału kształtuje szereg czynników: rodzaj przedsiębiorstwa (przemysłowe, handlowe), koniunktura na rynku, stopa procentowa. Poziom zadłużenia firmy najczęściej ocenia się przy wykorzystaniu następujących wskaźników.
wskaźnik sfinansowania majątku kapitałem własnym
2/10
Minimalna wartość tego wskaźnika nie powinna być niższa niż 2
e z prawem pierwszeństwa możliwość objęcia określonej liczby nowych akcji wyemitowanych przez tą samą spółkę.
Długoterminowe finansowanie polskich przedsiębiorstw
Realizacja zamierzeń inwestycyjnych wymaga posiadania odpowiedniej ilości środków finansowych. Z reguły środki te są środkami zewnętrznymi. Najistotniejszymi zewnętrznymi źródłami finansowania są:
a) podwyższenie kapitału zakładowego drogą emisji nowych akcji
b) emisja obligacji,
c) kredyt bankowy uzyskiwany na podstawie u
jako zdolność do spłaty zaciągniętych kredytów wraz z odsetkami w terminach przewidzianych umową.
Jedynie pozytywna ocena kredytobiorcy oraz perspektyw jego rozwoju, przy kredytowaniu działalności gospodarczej, jest podstawą do podjęcia decyzji o udzieleniu kredytu. Art. 28 Prawa Bankowego mówi, że bank stawia w stosunku do kredytobiorcy wymagania. Bank uzależnia przyznanie kredytu, jego wysokość oraz pozostałe warunki umowy od:
zdolności kredytowej, tj. od jego zdolności do spłaty zaciągn
u polskiego rynku akcji i obligacji.
Z dużym stopniem prawdopodobieństwa można szacować, że w pierwszych latach nowego wieku środki własne pozostaną nadal głównym środkiem finansowania długoterminowej działalności polskich przedsiębiorstw, zmniejszy się wykorzystanie kredytów inwestycyjnych, zwiększy się wykorzystanie akcji i obligacji oraz transakcji leasingowych.
brak zjawisk pieniądza, ale niezbędny jest kapitał w wymianie aby nabyć czynniki produkcji. Podział zysku w firmie (
a je wyrazić liczbowo w postaci wskaźników ekonomicznych.
Czynniki wymienione w punktach 3 - 4 są niewymierne i trudne do ilościowej oceny. Z tego względu ich analiza i ocena ma charakter subiektywny. Jest ona dokonywana przez inspektora kredytowego na podstawie różnych informacji głównie o charakterze jakościowym i opisowym.
1.4. Sposób analizy oraz oceny poszczególnych obszarów działalności przedsiębiorcy.
Badanie działalności przedsiębiorcy w poszczególnych obszarach
|
