|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
zycji konkurencyjnej przedsiębiorstwa w sektorze
ocena uwarunkowań formalno - prawnych otoczenia przedsiębiorstwa.
Każde zagadnienie ocenione jest w skali pięciopunktowej.
Punktowy system oceny zdolności kredytowej dużych przedsiębiorstw jest bardziej zobiektywizowany. Ze względu na dostępność informacji finansowych oraz specyfikę ryzyka bada się dwa podstawowe obszary tj.:
1. sytuacja finansowa klienta
2. ryzyko zaangażowania banku
Tabela 3 Klasyfikacja ryzyka dla dużych podmiotów go
az stosując odpowiednie podstawienia, można obliczyć wpływ poszczególnych czynników na łączne odchylenie wielkości wyniku finansowego osiągniętego na sprzedaży wyrobów w stosunku do przyjętej podstawy odniesienia.
Odchylenie łączne:
R = Z1 Z0
Metody porównań (metody odchyleń)
Metoda ta polega na porównywaniu badanych zjawisk z innymi wielkościami oraz na ustaleniu różnic między cechami porównywalnych zjawisk.
Przy zastosowaniu metody porównań ocenia się zawsze co najmniej dwie katego
na majątek trwały i obrotowy. Składniki majątkowe firmy są wyrażane w ujęciu wartościowym, a poszczególne elementy tego majątku uszeregowane są według stopnia ich płynności tzn. zamiany ich na środki pieniężne. Dlatego w pierwszej kolejności wykazywane są te aktywa, których szybka zamiana na środki pieniężne jest trudna czyli tzw. Majątek trwały.
Pasywa ukazują źródła finansowania z podziałem na kapitał własny i obcy. Strona ta dostarcza informacji kto i w jakiej wysokości jest właścicielem kap
w stosunku do instytucji kredytowych
Istnieje wiele przesłanek ekonomicznych stosowania leasingu, m. In. :
trudności w pozyskaniu kapitałów na inwestycje przez mniejsze przedsiębiorstwa, które nie mają zabezpieczenia majątkowego leasing ten umożliwia inwestowanie, ponieważ inwestycje realizowane tą metodą są finansowane ze środków obcych i zwolnioną dzięki temu cześć kapitału obrotowego można przeznaczyć na inne cele,
w przypadku leasingu kompletnych urządzeń firma leasingowa przejmuje
podarce polskiej, przy powstających dopiero instytucjach finansowych, takich jak kasy oszczędnościowe, towarzystwa ubezpieczeniowe, towarzystwa wzajemnej asekuracji, fundusze powiernicze itp., podstawowym źródłem kapitału obcego są kredyty bankowe. Inwestorzy mogą korzystać z kredytów długoterminowych udzielanych przez różne banki na zasadach komercyjnych. Banki dążą przy tym do zagwarantowania zwrotu kredytów stosując różnego rodzaju formy zabezpieczeń (np. gwarancje kredytowe, zastaw majątku i
|
