|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
Na rynku pieniężnym istotną rolę spełniają komercyjne weksle inwestycyjno-terminowe (KWIT). Weksle te są swoistą formą weksla finansowego, wykorzystywanego przez wystawców (przedsiębiorstwa) w celu pozyskania bezpośrednio na rynku pieniężnym większych, krótkoterminowych pożyczek, od różnych inwestorów. Pionierem emisji KWIT na polskim rynku jest bank holenderski ING Barings Bank. Inwestor kupujący weksle może otrzymać weksel własny emitenta lub udział w wekslu globalnym. Ze względu na t
ogół na dłuższe okresy, a spłacić go można na dwa sposoby:
raty spłat przez okres wykorzystania (raty annuitetowe)
wysokość raty spłaty jest stała, ale zmniejsza się wysokość odsetek.
Kredyt konsumpcyjny - kredyt bankowy udzielany na określone potrzeby osób, a jego spłata jest indywidualnie ustalana z bankiem. Zabezpieczenia kredytu stanowią najczęściej dochody kredytobiorcy lub poręczenia innych osób, a wysokość kredytu zależy od możliwości spłaty przez osobę zaciągającą kredyt.
Kr
peracja polega na rozliczeniu różnicy między wysokością kursu z dnia podpisania umowy a wysokością kursu w dniu wygaśnięcia umowy (punktem odniesienia jest kurs NBP). Różnica wynikająca z operacji przypada klientowi lub bankowi. Operacje takie przeprowadzał od 1992 r. Bank Handlowy SA, a późnię] Polski Bank Rozwoju SA.
W dalszej perspektywie banki będą wprowadzać nowe produkty bankowe w postaci transakcji futures i opcji walutowych. Transakcje futures, które można nazwać walutowymi transakcjami
ami w oznaczonych terminach
Funkcje kredytu: *emisyjna-wprowadzenie pieniądza do obiegu *dochodowa-tworzenie korzyści ekonomicznych i finansowych dzięki powiększeniu skali prod. zwiększeniu siły nabywczej firmy. *rozdzielcza-kredyt wpływa na wzrost dochodu w danym regionie, branży oraz zwiększa popyt w okr. segmencie rynku *interwencyjna-kredyt jest wykorzystywany jako instrument polityki ekonomicznej *element rynku kapitałowego
Kredyt towarowy: postawienie do dyspozycji towarów będących prze
alność banków . Umowa pożyczki jest umową nie nazwaną . Umowę kredytową wyróżniają trzy cechy charakterystyczne :
? jest umową konsensualną , co oznacza , że dochodzi do skutku już w chwili podpisania przez strony , a nie dopiero w momencie wydania środków pieniężnych ,
? dwustronnie zobowiązująca ,
? odpłatna
2) Zasady funkcjonowania kredytu
a) cechy kredytu :
? celowość
? terminowość
? oprocentowanie
Celowość kredytu oznacza , iż w umowa kredytowej musi być precyzyjni
|
