|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
gdyż najefektywniejszy sposób udzielania kredytu występuje w gospodarce pieniężnej. Kredyt jest zjawiskiem starszym niż pieniądz i gospodarka pieniężna. Historia przypisuje wynalazek pieniądza Sumerom, tj. 3100 lat pne. Sumerowie wybierali metale szlachetne do określenia wartości pieniądza. Istniał również pieniądz towarowy np. w Babilonii w postaci srebrnej kaczki o określonej wadze.
Również w XIX wieku w Etiopii stosowano pieniądz towarowy, były to płytki soli. Szczególną formą pieniądza t
kosztu. Bank przedstawia klientom oferty kredytowe, a klienci mogą je przyjąć lub odrzucić. Każdy bank może sam ustalać zasady, na jakich będą udzielane kredyty.
2. Kredyty bankowe
2.1.Klasyfikacja kredytów
Kredyty klasyfikujemy według następujących kryteriów:
? Okresu kredytowania
o Kredyty krótkoterminowe, udzielna na okres do 1 roku
o Kredyty średnioterminowe, udzielane na okres od 1 do 3 lat
o Kredyty długoterminowe, udzielna na okres powyżej 3 lat.
? Sposobu uruchomienia
acją inwestycji.
2.3. Kredyty obrotowe.
Kredyty obrotowe udzielane są na finansowanie bieżących potrzeb związanych z działalnością gospodarczą ( eksploatacyjną), z zaopatrzeniem, produkcją, sprzedażą lub procesem rozliczeń pieniężnych. Stanowią uzupełnienie środków własnych, wykorzystywanych do finansowania majątku obrotowego .Dominują w działalności kredytowej banków. Są to z reguły kredyty krótkoterminowe.
Można wyróżnić:
? kredyty płatnicze ( kasowe, przejściowe )- zaciągane na pokryc
i co najmniej na kilka miesięcy.
Operacje takie banki przeprowadzają zarówno dla osiągnięcia wyższego zysku wynikającego z różnic kursowych, jak i dla zabezpieczenia się przed ewentualnym ryzykiem lub stratami, które mogą powstać z powodu nieprzewidzianych zmian kursów walut.
W operacjach kursowych decyduje znajomość sytuacji na rynkach międzynarodowych
i szybkość działania. W celu zmniejszenia ryzyka kursowego banki stosują różne formy zabezpieczenia i operacje kursowe. Często stosowanym j
rm. do 1 *średnioterminowe od 1 r do 3 lat *długoterminowe pow. 3 lat
Kredyt hipoteczny- brany na inwestycje np. zastaw mieszkania który jest zabezpieczeniem dla banku
Formy kredytu krótkoterminowego *na bieżące potrzeby związane z działaln. gosp., inwestycyjną lub na cel konsumpcyjny *kredyt płatniczy-udzielony jako pomoc finansowa w przypadku braku śr. pieniężnych na pokrycie zob. z okresem kredytowania mniej niż 30dni *dyskontowy-związany z obrotem wekslowym (do 3 m-cy) *czekowy-na pokrycie
|
