|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ami. Jest to szczególnie ważne w sytuacji, gdy przedmiot leasingu ulegnie zniszczeniu, awarii, kradzieży, itp.
Jak zbudowana jest umowa leasingowa?
W umowie leasingowej występują zazwyczaj następujące elementy:
1. informacje identyfikujące daną transakcję: nazwa, adres, numery REGON, NIP leasingobiorcy i leasingodawcy, imiona i nazwiska osób reprezentujących strony, dokładny opis przedmiotu leasingu, datę i miejsce zawarcia umowy oraz termin jej wygaśnięcia.
2. harmonogram finansowy
ługoterminowe (zobowiązania i kredyty długoterminowe),
? kapitały krótkookresowe (zobowiązania i kredyty krótkoterminowe).
Punktem wyjścia przy porównawczej analizie pasywów jest wstępna ocena struktury i ustosunkowania się do relacji zachodzących pomiędzy kapitałem własnym a kapitałem obcym. Po między tymi wielkościami powinna zachodzić właściwa proporcja, gdyż nagłe zmniejszenie kapitałów własnych w stosunku do kapitałów obcych może spowodować trudności płatnicze i wywołać niebezpieczeństwo
nie kosztu pozyskania kapitału, uniezależnienie się emitenta od kredytów bankowych, elastyczne finansowanie potrzeb emitenta
Emitenci:
- spółki notowane na giełdzie ( ze względu na obowiązek publikacji wyników zgodnie z wymogami KPWIG są uważane za mało ryzykowne
- spółki firm zagranicznych (emisja jest najczęściej gwarantowana przez spółki matkę)
- pozostałe podmioty (spółki prawa handlowego, NFI)
Wartość programu emisji maksymalny pułap zasilania podmiotu środkami pozyskanymi w
enia kapitału będzie różny.
W spółkach osobowych kapitał własny będzie pochodził z wkładów właścicieli. W przypadku spółek już funkcjonujących, kapitał ten może pochodzić zarówno z powiększenia wkładów przez dotychczasowych wspólników, jak też z poszerzenia grona współwłaścicieli wnoszących własne wkłady. Zwiększenie liczby wspólników prowadzi jednak do zmiany struktury własności spółki i może utrudnić procesy podejmowania decyzji.
Pozyskanie kapitału własnego w spółkach z ograniczoną odpowie
Najczęściej w pracach analitycznych dokonuje się oceny osiągniętych wyników ekonomicznych w porównaniu z rokiem ubiegłym,
|
