|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
redytu.Dla małego przedsiębiorcy,jakim na początku będziesz i Ty,ciekawą pomocą może być kredyt z poręczeniem o produkt dla przedsiębiorcy,który niezbyt długo funkcjonuje na rynku często ma problemy z udowodnieniem swojej wiarygodności kredytowej.Stąd ważną grupę kredytów stanowią takie,w przypadku których nie należy spodziewać się obniżenia odsetek lub jakichkolwiek innych preferencji.Są one oprocentowane wedle pełnych praw rynkowych,ale dzięki poręczeniu określonej instytucji-przedsiębiorcy z
inansowania działalności bieżącej i rozwojowej przedsiębiorstwa pochodzi z różnych źródeł i dopływa w różnej formie.
Wyróżniamy źródła zewnętrzne i wewnętrzne lub inaczej finansowanie zewnętrzne i wewnętrzne.
Finansowanie zewnętrzne
obejmuje kapitał pieniężny i rzeczowy, jaki dopływa do przedsiębiorstwa od podmiotów w zróżnicowanej formie, z wyłączeniem strumienia pieniężnego z tytułu sprzedaży wyrobów towarów lub świadczenia usług.
Finansowanie zewnętrzne można podzielić na:
- zewnę
wykazuje się koszty sprzedaży i koszty ogólnego zarządu. W jednostkach handlowych, które sporządzają rachunek zysków i strat w tej postaci, za koszty sprzedaży uważa się koszty handlowe związane z prowadzeniem placówek handlowych.
Rachunek zysków i strat zarówno w wariancie porównawczym jak i wariancie kalkulacyjnym może być ujęty w postaci:
- dwustronnej tablicy, tzw. układ sprawozdawczy, w której z lewej strony wykazuje się koszty i straty, a z prawej przychody i zyski;
- jednostronnej,
umulacja bieżących zobowiązań powyżej bieżących składników majątku sugeruje kłopoty z utrzymaniem płynności. Ta część aktywów bieżących przedsiębiorstwa, która nie jest finansowana przez pasywa bieżące w zasadzie powinna być pokrywana ze środków kapitałowych. Pozostałe składniki majątkowe mogą być finansowane zadłużeniem długoterminowym.
Wzrost udziału kapitału własnego świadczy o umocnieniu się finansowym przedsiębiorstwa, o możliwościach jego wypłacalności. W określonych warunkach kapitały o
tody należy uwzględnić następujące uwagi:
W odniesieniu do nowych kredytobiorców bez zadłużenia w banku podstawą oceny ryzyka jest tylko kryterium sytuacji ekonomiczno-finansowej,
W przypadku nowo utworzonych podmiotów podstawą oceny sytuacji ekonomiczno-finansowej są prognozowane wyniki oraz założenia ogólnego planu działania na okres objęty kredytowaniem,
Pozostali kredytobiorcy tj.:
- nowi z zadłużeniem w innych bankach,
- dotychczasowi z zadłużeniem w PKO B.P. lub innych bankac
|
